没入住的房子还需要交物业费吗？房子不住了要交物业费吗？不是自己住的房子需要交物业费吗？没有住在房子里，也没有交付的业主，不需要交物业费。没入住的新房要交物业管理

没入住的房子还需要交物业费吗？房子不住了要交物业费吗？不是自己住的房子需要交物业费吗？没有住在房子里，也没有交付的业主，不需要交物业费。没入住的新房要交物业管理费吗？没人住的房子需要交物业费吗？1.不住新房要交物业费吗？我需要交物业费，我买的房子还没有搬进去，我要交物业管理费吗？你买的房子还没搬进来，要交物业管理费。

买的房子还没搬进去。我要交物业管理费吗？你买的房子还没搬进来，要交物业管理费。缴纳物业管理费的法律规定如下:1。业主入住从到小区物业管理处办理入住手续，业主取得新房钥匙开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房租出去，其实要交100%的物业管理费”。2.公共物业管理费由业主或使用人在办理入住手续后按月缴纳，已购买但未入住的业主一年内缴纳公共物业管理费标准的50%。同时，为避免部分“炒房团”将房屋长期闲置，规定“一年后未入住的，按100%缴纳公共物业管理费”。

法律主体性:1。需要付费。2.根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。3.交房时，物业管理服务费由建设单位转给业主。4.房子没人住就不用交物业管理服务费，最大的误区在于业主对物业管理服务的理解。物业管理是对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域的环境卫生和秩序。如果业主在没有入住的情况下做这项工作，就会产生相应的成本，比如管理服务人员的工资、社会保险、按规定提取的福利基金等；物业共用部位和设施的日常运行维护费用；物业管理区域内的清洁卫生费用；物业管理区域内绿化的维护费用；物业管理中区域秩序的维护成本；办公费用；物业管理企业的固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用等。

物业费是指业主或居民为共同维护物业共用部位(如公共部位、设施设备等)而缴纳的费用。).根据《中华人民共和国物业管理条例》，业主应按物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。无论房屋是否有人居住，只要房屋已经登记并取得房屋所有权，就应当依法缴纳房屋对应的物业费。因为即使房子暂时没人住，也还是在小区的管理范围内。

购买新房后，可能因为各种原因没有入住，但被物业管理公司要求缴纳物业费。而很多人对此并不太了解。那么不住新房要交物业费吗，什么情况下可以不交物业费？你明白吗？现在让我们来看看。1.不住新房要交物业费吗？我需要交物业费。只要购房者交付新房，即使不入住，物业工作也已经开始，购房者需要承担物业费。物业公司是为整个小区服务的，物业费是用于公共设施的维护和维修，不是物业公司的收入，所以业主有义务缴纳物业费。

如果开发商卖房，与买受人签订购房合同，并且已经交房，那么后续的物业费由买受人承担，无需在购房前缴纳物业费。2.如果延迟交房，且原因是开发商，那么未交房前产生的所有物业费均由开发商承担，买方无需支付交房前产生的任何费用。

一般来说，即使房子暂时没人住，物业费也是需要交的。这是因为物业费属于社区公共服务费，与房子是否有人居住无关。物业公司需要维护小区的公共设施、保安、保洁等服务，这些费用需要从物业费中补偿。在实际操作中，可能会有一些特殊情况。比如你的房子卖不出去，开发商可能要负责交物业费。或者，如果你能证明自己的房子暂时不适合居住(比如大规模装修)，也可以和物业公司沟通，延期交物业费。

大多数情况下，物业费是业主或者租客交的，而不是由房子是否有人住决定的。所以即使房子没人住，业主或者租客还是需要交物业费的。物业费用于房屋、公共设施和服务的维护和管理，如保安、保洁、维修、垃圾处理等。这些服务对于房屋的维护和居住环境质量的改善非常重要。所以不管房子有没有人住，都要交物业费来保证这些服务的提供。

这是因为你还是房子的主人，物业费是固定的支出，不会因为房子是否有人住而改变。同样，如果你是房子的租客，但选择不入住，你还是需要交物业费的，因为你签了租赁合同，同意交这些费用。如果你觉得物业管理公司或者物业费的金额有问题，可以联系物业管理公司或者房屋的业主，解决问题。你可以要求他们提供一份详细的费用清单，以确保你只支付你应该支付的费用。

房屋无人居住且未交付的业主无需缴纳物业费。房屋未交付，造成无人居住的，向建设单位收取物业费；如果房屋已经交付给业主，没有人居住，业主需要缴纳物业费，【法律依据】物业管理条例第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任，已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。