看房时的10个小建议。屏幕前的你是否还在担心二手房市场存在太多陷阱？王先生今天为大家总结了10个小技巧，帮助大家更好地选择房子，尤其是最后一个步骤非常关键，但却经常

看房时的10个小建议。屏幕前的你是否还在担心二手房市场存在太多陷阱？王先生今天为大家总结了10个小技巧，帮助大家更好地选择房子，尤其是最后一个步骤非常关键，但却经常被忽视，第一，选择东户的房子，早上看西户的房子，下午看东户，因为不同朝向的日照时间不同，第二，观察装修情况。看完户型后，要仔细观察装修情况，如果装修过于新潮，可能是由炒房客炒高的。

第三，关注天气。看完房子后，要关注一下天气情况，如果是下雨天，可以观察小区是否容易积水，地下室和室内是否漏水。第四，物业管理非常重要。可以和住户、保安、保洁聊天，了解小区的情况。第五，不要盲目选择装修过的房子，最好选择清水房，因为装修费用已经算在房价里了。第六，优先考虑配套设施，再考虑房子本身。比如孩子上学和家人出行的问题。

对于一些准备计划买房子的朋友们而言，虽然看到了房子的基本价值，但是却并不是很了解怎么样去挑选房子。有时候，我们最应该去关注的就是房子的朝向了，这一点也很容易被大家所忽视。其实房子的朝向是很重要的，那么下面来说一说如何看房子的朝向？对于一些准备计划买房子的朋友们而言，虽然看到了房子的基本价值，但是却并不是很了解怎么样去挑选房子。

其实房子的朝向是很重要的，那么下面来说一说如何看房子的朝向？房子的朝向以什么为准？如何看房子的朝向？1、南朝向的户型是追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。2、很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。

比如坐南向北，就是门口对着北方，这个朝向很好，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳，也就是传说中的冬暖夏凉。至于怎么看，你早上起来看看太阳升起的方向，明确东面后，就可以判断你的房子是什么坐向了。拓展资料：建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

对很多计划买房的朋友来说，虽然已经看好楼盘的发展潜力，但却不知道如何选择房屋，比如房屋的朝向，这点很容易被大家疏忽，却又恰恰是至关重要的。那么，房子的朝向怎么看？选择房屋的时候，需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧，一、房子的朝向怎么看如果是自建房，那房子的朝向即是大门的朝向，但如果是商品房，看朝向的方法有两种，一种是以整栋建筑的大门为准，大门的朝向极为房子的朝向，还有一种是以房子可以窗户的朝向为主，因为客厅是房屋的主要活动场所，所以用这种方法看房子朝向会更实际。